
Interné ID: | JK2200029 |
---|---|
Ulica: | Hviezdna |
Obec: | Hviezdoslavov |
Okres: | Dunajská Streda |
Kraj: | Trnavský kraj |
Druh: | Byty |
Typ: | Predaj |
Typ bytu: | 3-izbový byt |
Iné: |
V Hviezdoslavove, okres Dunajská Streda, 15 km od Bratislavy a 5 km od Šamorína, ponúkame na predaj skolaudovaný 3i byt so záhradou a parkovacím státím a skompletizovanou kúpeľnou v projekte Hviezdne bývanie.
Byt je situovaný na prízemí s predzáhadkou v poslednom radovom bytovom dome s výhľadom na otvorenú zelenú plochu. Jedná sa o murovanú zateplenú stavbu koncipovanú vďaka fotovoltaickým panelom a tepelnému čerpadlu ako nízkoenergetickú.
Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu, spálňa otočená do záhrady, kúpeľňa s umývadlom, vaňou, toaletou a predprípravou na práčku, samostatná nepriechodná izba.
Vybavenie:
- tepelné čerpadlo (vzduch/voda) - zabezpečuje stropné kúrenie a chladenie, ako aj ohrev TÚV
- predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie
- fotovoltaické panely na streche
- bezpečnostná 9 bodové dvere
- elektrický vrátnik
- plastové okná s trojsklom a predprípravou na exteriérové elektrické žalúzie
Celková plocha predstavuje 205,64 m2 (58,64 m2 + záhrada 147 m2). Nakoľko sa jedná o rožný byt, jeho záhrada je v porovnaní so susediacimi bytmi najväčšia. Tým, že kopíruje celé okolie bytu, garantuje dostatok súkromia a dodatočnú plochu vhodnú na umiestnenie napr. menšieho záhradného domčeka.
V prípade projektu Hviezdne bývanie sa jedná o hotovú, zabývanú lokalitu dvojpodlažných bytových domov so záhradkami s detskými ihriskami a outdoorovými športoviskami.
V pešej dostupnosti sú potraviny COOP Jednota, kaviareň Tchibo, potraviny Billa.
V lokalite pribudne ešte jedna polyfunkčná budova (aktuálne vo výstavbe) osadená v parku s námestím, ktorá projekt obohatí o ďalšie doplnkové služby (kaviareň, barbershop, a pod.).
Pre športové vyžitie je tu Jazdecký klub Alexandra. V dosahu 10 km sa nachádza Areál Divoká Voda v Čunove. Za športovým vyžitím môžete vybehnúť aj do aquaparku X-Bionic, vzdialeného 8 km, kde sa o zábavu postará aj kino, jazdecký areál a o gurmánske vyžitie vychýrené reštaurácie.
V lete potešia jazerá Nové Košariská v Rovinke, Zelená voda v Moste pri Bratislave, alebo plánovaná výstavba Biskupskej lagúny, rekreačnej zóny s plážami v susednej obci Miloslavov, kam sa dostanete autom do 10 minút.
Okolie ponúka možnosti nielen na krásne prechádzky v prírode, ale aj na cyklotúry.
V obci sa nachádza obecná, ako aj súkromná materská škola, základná škola a umelecká základná škola.
Priamo pri vstupe do areálu je situovaná autobusová zastávka.
Vďaka bezproblémovému napojeniu na D4/R7 je možné danú lokalitu považovať za jednu z najdostupnejších a najbezproblémovejších, čo sa týka dopravy vôbec.
Veľkou výhodou je aj blízkosť železničnej stanice 700 m s pravidelnými linkami (Bratislava - Komárno a Bratislava - Dunajská Streda).
Cena bytu v štandarde: 170.000 EUR
K bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto v cene: 5.000 EUR
Parkovacie miesto je situované priamo pred vchodom do bytového domu.
Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk
***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.
Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk
maklér