3,5i byt s potenciálom na realizáciu vlastných predstáv, Nivy

V zateplenom, tehlovom bytovom dome, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, na Miletičovej ulici, ponúkame na predaj čiastočne zariadený 3,5 izbový byt s balkónom, pivnicou a možnosťou parkovania vo vnútrobloku.

Nehnuteľnosť je otočená do vnútrobloku, je tichá a vďaka orientácii na V a Z slnečná.

Nakoľko sa jedná o zateplenú tehlovú stavbu, klimatizácia nie je potrebná.

Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4 bez výťahu. Na spoločnej, uzamykateľnej chodbe sú iba 2 byty.

Úžitková plocha: 85,57 m2 plus balkón.

Dispozičné riešenie: vstupná chodba s roll-door skriňou (11,70 m2), miestnosť s oknom (3,20 m2, pracovňa - zmestí sa sem aj plnohodnotná posteľ, šatník, sklad), spálňa (18,25 m2) s walk-in šatníkom, kúpeľňa s vaňou (3,20 m2), samostatné WC (1,40 m2), samostatná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi spojená s jedálňou (11,81 m2), obývačka (20,20 m2), spálňa (11,45 m2) s roll-door skriňou.

Nehnuteľnosť sa predáva s pevne zabudovaným nábytkom a zabudovanými spotrebičmi, ostatné vybavenie je vecou dohody.

Byt má plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, bezpečnostné vchodové dvere. 

V byte je zavedená optika. Kúrenie je spoločné, riešené radiátormi.

Parkovanie je možné vo vnútrobloku bytového domu.

Bytový dom je situovaný v širšom centre.

V pešej dostupnosti sú trhovisko Miletičová, reštaurácie, ZŠ, MŠ, gymnázium, business centrá, letné kúpalisko Delfín, fitness centrá.

Ideálna poloha je zárukou rýchlej dostupnosti nielen do centra, ale aj na diaľničný obchvat.     

S bytom je možné sa vyhrať, čo reprezentujú aj vizualizácie. Foto aktuálneho stavu posielame na vyžiadanie. 

 Cena: 375.000 EUR

Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk


***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.

Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0905 821 777, kovacova@royals.sk