Polyfunkčná budova s dvomi prevádzkami a samostatným 3i bytom na poschodí, parkovanie

Na ulici Andreja Sládkoviča v Žarnovici, oproti Farskému kostolu Sv. Petra a Pavla, ponúkame na predaj 2-podlažnú polyfunkčnú, čiastočne podpivničenú budovu po kompletnej rekonštrukcii. Budova má sedlovú strechu a je zateplená.

Na prízemí je umiestnená polyfunkčná časť (130,96 m2 + 39,90 m2 vrátane soc. zázemia a terasy) s vlastným sociálnym zázemím a meračmi spotreby, plynovým kotlom a zásobníkom na TÚV. Aktuálne sa tu nachádzajú 2 fungujúce prevádzky, ktoré sú v nájme. Do prevádzok sa vstupuje od cesty otvorenou terasou šírky 1,6 m.

Na hornom podlaží je situovaný samostatný, podkrovný, svetlý, zariadený, klimatizovaný 3i byt (58 m2) s balkónom po kompletnej rekonštrukcii.

Dispozičné riešenie: vstupné schodisko na poschodie do bytu, kompletne zariadená kuchyňa spojená s jedálňou, obývačka s výstupom na balkón s výhľadom na námestie a kostol, 2 samostatné spálne/izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletou a sprchovacím kútom, špajza/technická miestnosť.

Vybavenie: práčka, sušička, umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, klimatizácia.

Byt má samostatný plynový kotol značky Viessmann, ktorý zabezpečuje aj ohrev TÚV, kúrenie je podlahové.

Budova je situovaná na pozemku s výmerou 327 m2, pričom zastavaná plocha predstavuje 201 m2. Zvyšok je záhrada a dvor určený na parkovanie vozidiel (3 osobné autá).

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia).

V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: Coop Jednota, Tesco, pošta, ZŠ Andreja Kmeťa, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, banka, drogéria.

Cena: info o cene v RK!!!

Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk


***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.

Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0948 174 804, kovacova@royals.sk