4 IZB. CHATA / DOM V HAMULIAKOVE

4izb chata / dom na okraji lužného lesa, Hamuliakovo

Vhodný na celoročné bývanie ( potvrdenie od OÚ k dispozícii ), alebo ako rekreačná víkendová chata v tichom prostredí lužných lesov v blízkosti Dunaja.

Kúpa možná na hotovosť, alebo cez hypotekárny úver založením inej nehnuteľnosti.

V tichej záhradkárskej časti obce Hamuliakovo, v blízkosti rieky Dunaj ponúkame na predaj celoročne obývateľný dvojposchodový dom s úžitkovou plochou 98,85 m2. Rozloha pozemku na ktorom sa dom nachádza je 350 m2.
Bezprostredná blízkosť rieky Dunaj  a Lužných lesov zabezpečuje tomuto
miestu široký potenciál vyžitia, napr. cyklistika, vodné športy, rybárčenie atď. V obci Hamuliakovo, ktorá je
vzdialená iba 17 km od BA a 5 km od tiež dynamicky sa rozvíjajúceho
mesta Šamorín, nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a pre športovo
aktívnych okrem iného aj hokejovú halu.

Prízemie: chodba, obývačka s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou

Poschodie: 2 izby

Suterén: 1 izba a práčovňa/ technická miestnosť

Kúrenie je z časti podlahové elektrické a 5 kW krb prostredníctvom prieduchov v izbách bez problémov vykúri celý dom. V  letných mesiacoch ochladzuje dom na oboch poschodiach klimatizácia. Možnosť využívania dvojtarifnej elektriny ( denný/nočný prúd ) je v tomto prípade veľkou výhodou, rovnako ako solárne panely slúžiace na ohrev vody umiestnené na streche nehnuteľnosti. Pozemok disponuje vlastnou studňou.

Za domom sa nachádza menší altánok . Na pozemku uzavretom elektrickou bránou je možné pohodlne parkovať 2 autá. 
Nehnuteľnosť nie je napojená na kanalizáciu, odpad je riešený žumpou o objeme cca 10 m3. V lokalite je zabezpečená likvidácia komunálneho a separovaného odpadu ( bio, papier, plast ) a je možné si tu nahlásiť
trvalý pobyt. Objekt má popisné číslo a je vhodný na celoročné bývanie.

Fotografie sú ilustračné!!

úžit.plocha 98,85 m2
pozemok 350 m2
cena: 210 000 EUR

***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo 

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.