
Interné ID: | JK2200012 |
---|---|
Ulica: | Penati Golf Resort |
Obec: | Šajdíkove Humence |
Okres: | Senica |
Kraj: | Trnavský kraj |
Druh: | Domy |
Typ: | Predaj |
Typ domu: | Rodinný dom |
V luxusnom, uzavretom, privátnom areáli, priamo pri jazere v Šajdíkových Humenciach pri Senici, ponúkame na predaj priestranný 2-podlažný dom Eagle s terasou a záhradkou so vstupom priamo do jazera.
Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času.
Jedná sa o novostavbu - ultranízkoenergetické bývanie triedy A.
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu je možné ho dokončiť na kľúč, tak ako je uvedené na priložených fotografiách. V dome je predpríprava na saunu, na krb a na klimatizáciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v druhej zátoke smerom od vstupu do areálu. Na priloženej mapke je označená ako dom číslo 2.
Nehnuteľnosť je koncipovaná ako o 2-podlažný 4i rodinný dom Eagle s úžitkovou plochou 148 m2 a pozemkom 430 m2.
Dom je celoročne obývateľný. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere, ktoré je pravidelne aj zarybňované. Dvakrát do roka je kontrolovaná kvalita vody.
Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia o ktorej prenájom a správu sa následne vie postarať priamo správca areálu.
Dispozičné riešenie:
1.NP – predsieň, príručná garáž na golfový vozík, kúpeľňa, predpríprava na saunu, obývačka spojená s kuchyňou, terasa (prestrešená s predprípravou na ohrievače).
2.NP – 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC.
Konštrukcia stavby/štandard:
Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu.
Konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm
Strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia
Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – biely polystyrén
Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV
hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy. (fúkaná PUR izolácia)
Stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny
Strešná krytina – Mediteran zenit
Podlahy skladba 1.NP – tepelná izolácia v hrúbke 120 mm
2.NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 50 mm
Poter - cementobeton
Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a
plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 6 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL)
Elektrické podlahové kúrenie, bojler.
Omietky – sádrové – zdravšie a vždy opraviteľné
Obloženie domu - Thermowood
IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika
Predpríprava na klimatizáciu.
Záhrada bude ukončená zarovnaným terénom.
Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo.
Predpokladané dokončenie domu: september 2022
maklér