Znížená cena!!! Moderný 4-izbový dom s výhľadom na zeleň

🏡 Moderný 4-izbový dom s výhľadom na zeleň a len jedným susedom – Slovenský Grob (Malý Raj)

🎥 Pozrite si videoobhliadku, ktorá vás zaručene zaujme:
👉 https://youtu.be/I_HPsa4IFNs

🌿 Dom, kde nájdete pokoj aj pohodlie moderného života

Tento prakticky a moderne riešený 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na ulici M. A. Bazovského ponúka súkromie, výhľad na zeleň a nízke náklady na bývanie – len 120 €/mesačne pre 3 dospelé osoby.
V cene je zahrnutý všetok vstavaný nábytok, takže sa môžete rovno nasťahovať.

Výhodou je možnosť odkúpiť priliehajúci pozemok a rozšíriť si tak svoju záhradu.
Dom má iba jedného priameho suseda, prístup na záhradu aj z vonkajšej strany a poskytuje pocit súkromia, ktorý sa dnes hľadá len ťažko.

🏠 Dispozícia

Prízemie:

vstupná chodba s WC

priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou

na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

komora pod schodiskom

výstup na upravenú terasu so záhradou a výhľadom na lesík

Poschodie:

spálňa

dve samostatné izby

technická miestnosť (kotol, úložný priestor)

veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC

📍 Lokalita – Malý Raj, Slovenský Grob

Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Pezinka.
O pohodlné cestovanie sa postará nový obchvat Grobov, ktorý vás rýchlo napojí na D1 a D4/R7.

V okolí nájdete:

detské ihriská, cyklotrasy, športoviská

OC Monar (lekáreň, kaviareň, fitko, drogéria, kvetinárstvo)

Tesco, Billa, DM, Pepco, Kik, TEDi – všetko do 5 minút autom

širšia nákupná zóna v Pezinku do 10 minút

Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do mesta.

💶 Náklady na bývanie:

Iba 120 €/mesačne (pre 3 dospelé osoby)

💰 Cena nehnuteľnosti:

304 990 € + provízia 7000 €

(vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu)

📞 Kontakt:

Pavol Stanek
📱 0948 949 989
✉️ stanek@royals.sk

💼 ROYALS realitná kancelária

Komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

Naši partneri:

Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková – www.kostalikova.sk

Advokátska kancelária Fiľo & Partners s. r. o. – www.akfp.sk

Hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com

🧾 Služby zahrnuté v cene:

vypracovanie ZoBZ a kúpnej zmluvy

notárske poplatky (overenie podpisov, kolky, LV, snímky z mapy)

kompletné právne poradenstvo

hypotekárny servis

cenová ponuka na rekonštrukčné práce (maľovanie, podlahy, nábytok na mieru a iné)

📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Dom je k dispozícii ihneď a čaká len na svojich nových majiteľov.