Nízkoenergetický dom v štandarde, krb, privátna pláž, golfový rezort

V luxusnom, uzavretom, privátnom areáli, priamo pri jazere v Šajdíkových Humenciach pri Senici, ponúkame na predaj priestranný 2-podlažný 4i dom Eagle s terasou a záhradkou so vstupom priamo do jazera.
Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času.

Jedná sa o novostavbu - ultranízkoenergetické bývanie triedy A.
Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, dlažby, obklady, sanitu, batérie, krb.

V prípade záujmu je možné dom dokončiť na komplet. 

V dome je predprípava na saunu a klimatizáciu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v druhej zátoke smerom od vstupu do areálu. Na priloženej mapke je označená ako dom číslo 2.

Nehnuteľnosť je koncipovaná ako o 2-podlažný 4i rodinný dom Eagle s úžitkovou plochou 148 m2 a pozemkom 430 m2.
Dom je celoročne obývateľný. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere, ktoré je pravidelne aj zarybňované. Dvakrát do roka je kontrolovaná kvalita vody. 
Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia o ktorej prenájom a správu sa následne vie postarať priamo správca areálu.

Dispozičné riešenie:
1.NP – predsieň, príručná garáž na golfový vozík, kúpeľňa, predpríprava na saunu, obývačka spojená s kuchyňou, terasa (prestrešená s predprípravou na ohrievače).

2.NP – 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC.

Konštrukcia stavby/štandard:
Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu.
Konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm
Strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia.                                                                            

Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – biely polystyrén.
Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV
hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy (fúkaná PUR izolácia).
Stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny.
Strešná krytina – Mediteran zenit.
Podlahy skladba 1.NP – tepelná izolácia v hrúbke 120 mm,
2.NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 50 mm.
Poter - cementobetón.                                                                                                                                     

Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a
plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 6 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL)
Elektrické podlahové kúrenie, bojler.
Omietky – sádrové – zdravšie a vždy opraviteľné.
Obloženie domu - Thermowood.                                                                                                                             

IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika
Predpríprava na klimatizáciu.
Záhrada bude ukončená zarovnaným terénom.

Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo.
 

Cena: 630.000 EUR s DPH