Kontaktujte nás na:
0948 174 804 0948 949 989

Ponuka práce - realitný maklér

Ponuka práce - realitný maklér

0,- € 0,- SKK
vrátane provízie


sledovať ponuku STUPAVA - PANSKÉ - bývajte v novom už túto jeseň



Štát: Slovensko
Okres: Malacky
Mesto: STUPAVA
Ulica: Jána Ondruša

Vlastníctvo: firemné
Druh: Výstavba bytov - novostavba
Typ: predaj


Cenavrátane provízie
Poschodie3
Počet poschodí4
Počet izieb2
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internettelefónna linka
Balkónáno
Pivnicaáno
Garážáno
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno

STUPAVA - PANSKÉ - bývajte v novom už túto jeseň

Dátum začiatku výstavby:jeseň 2016 Počet:77
Dátum ukončenia výstavby:jeseň 2017 Výmera:35 - 131 m²
Aktuálny stav projektu:Kolaudácia jeseň 2017

Projekt „Polyfunkčný komplex STUPAVA – PANSKÉ“ je umiestnený v pokojnej severozápadnej časti mesta Stupavy v mestskej lokalite Panské, medzi ulicami Ferdiša Kostku a Jána Ondruša, v blízkosti cestnej komunikácie smerujúcej do Vysokej na Morave, s jednoduchou dostupnosťou do stredu mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Stupava, ešte v nedávnej minulosti poľnohospodárske mestečko, dnes moderné rozvíjajúce sa mesto priťahuje ľudí z okolia a regiónu záhoria, ako aj pracujúcich v Bratislave, ktorí túžia bývať mimo hlavného mesta a zároveň majú výborné spojenie s hlavným mestom. „Vďaka bratislavskému tunelu Sitina otvorenému v roku 2007 sa Stupavčan po diaľnici dostane do centra Bratislavy rýchlejšie než obyvateľ Dúbravky. To zvyšuje hodnotu Stupavy oproti Sencu, Rovinke a Chorvátskemu Grobu, odkiaľ obyvatelia cestujú do práce aj desiatky minút v kolónach.“ (Denník N, 30.08.2016) Lokalita poskytuje nižšie náklady na bývanie a život s kompletnou občianskou vybavenosťou, kvalitné a zdravé životné prostredie v blízkosti hlavného mesta. V okolí je množstvo historických pamiatok a príležitostí na relax, oddych a šport. Nádherná oblasť v bezprostrednej blízkosti prírody, chránených krajinných oblastí Malých Karpát a povodia rieky Moravy je známa množstvom turistických chodníkov a cyklotrás (nový Cyklomost slobody do dolnorakúskeho Schlosshoff-u, hrad Pajštún, náučný chodník Nivou Moravy atď.)

Popis lokality

Cieľom rezidenčného projektu „Polyfunkčný komplex STUPAVA – PANSKÉ“ je ponúknuť dostupné moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá, ktoré reagujú na vývoj a situáciu na trhu, ako aj predstavy, požiadavky a možnosti kupujúcich a vychádzajú z poznatkov a skúseností developera. Moderným architektonickým riešením je projekt zameraný na vysoký štandard a kvalitu bývania, zohľadňuje funkčnoť, dostupnosť a v neposlednom rade profesionálne spracovanie. V projekte je celkovo 77 jedno - štvorizbovych bytov situovaných v dvoch 4-podlažných budovách s výťahmi, 31 garážových státí a 85 vonkajších parkovacích státí. Súčasťou bytov sú pivničné kobky umiestnené na 5-tom ustúpenom podlaží. Na 1.NP sa okrem bytov nachádzajú aj ochodno-komerčné priestory, spoločné a komunikačné priestory. Využitie priestoru poskytuje predpoklad vyššej úrovne súkromia pri bývaní v bytovom dome, znalosti susedov, a tým tvorby dobrých susedských vzťahov. Nezanedbateľnou výhodou je poloha projektu v novej štvrti s už realizovanou výstavbou rodinných domov a poliami. Bezprostredné okolie na pozemku tvoria zatrávnené zelené plochy s parkovou výsadbou pre oddych, relax a prípadné spoločné aj individuálne aktivity. Použité materiály na projekte. Nosný systém: monolitický železobetónový skelet Obvodové steny: murované tvárnicami Xella hr.300 mm, zateplovací systém Bek Baustoffe minerálna vlna Knauf hr.150mm Priečky: betónové odlievané, kombinované s murivom Xella Strecha: plochá železobetónová s tepelnou izoláciou 450 mm a izoláciou proti vode Fatrafol 810 Omietky vnútorné: sádrová omietka, 2 x náter biely Fasáda: tepelná izolácia Nobasil FKD hr.200 mm, vonkajšia omietka silikátová Terranova Výplne otvorov: dvere vchodové do bytov protipožiarne, bezpečnostné s požiarnou odolnosťou v súlade s STN, okná a balkónové dvere plastové s izolačným trojsklom k=1,0W/m2.K, vonkajšie parapety – poplastovaný hliník, vnútorné parapety plastové Podlahy: cementový poter + tepelná izolácia podláh a kročajová izolácia, balkóny a terasy – keramická dlažba, schodištia – keramická dlažba Kúrenie: vlastná centrálna plynová kotolňa v každej budove kombinovaná so solárnymi kolektormi umiestenými na streche bytového domu. Merania: samostatné meranie vody, samostatné meranie elektriky, samostatné meranie tepla

Štandard

Štandardné vnútorné vybavenie bytu v štádiu holobyt. VÝPLNE OTVOROV • vonkajšie okná a balkónové dvere plastové s farebnou povrchovou úpravou, 6-komorový profil Eforte, kovanie Winkhaus activPilot, izolačné trojsklo 4-15-4-15-4, U 0,6, tgi • vonkajšie parapety z hliníkového plechu, vnútorné plastové biele • vchodové dvere s protipožiarnou odolnosťou min.30 min. v súlade s STN STENY omietky sádrové + 2x náter biely PODLAHY • v interiéri cementový poter + kročajová a tepelná izolácia vnútorných podláh 1 x polystyrén hr. 50 mm, • balkóny a terasy keramická dlažba mrazuvzdorná + tepelná izolácia STYROFOAM hr. 50 mm ZDRAVOTECHNICKÉ INŠTALÁCIE V KÚPEĽNI A WC • zabudované závesné wc • rozvody zariaďovacích predmetov sanity KUCHYŇA • rozvody a prípravy na zapojenie kuch. spotrebičov a pracovnej dosky • príprava pre napojenie filtračného zariadenia – digestora ELEKTRIKA • elektrické rozvody, vypínače a zásuvky • slaboprúdové rozvody • bytový vrátnik KÚRENIE • plechové radiátory biele • v kúpeľni rebríkový radiátor • merače tepla PRÍPLATOK ZA PLNÝ ŠTANDARD NAD VÝBAVU HOLOBYTU: 1-izb.byt...... + 3 600,-€ vrátane DPH 2-izb.byt...... + 4 200,-€ vrátane DPH 3-izb.byt...... + 4 800,-€ vrátane DPH 4-izb.byt...... + 5 500,-€ vrátane DPH Bytový štandard za príplatok nad výbavu holobytu, t.j. plný štandard bez kuchynskej linky a spotrebičov VÝPLNE OTVOROV vnútorné dvere s obložkovou zárubňou dýhované bez kovaní, farba podľa výberu STENY • kúpeľňa + WC obklad do výšky 2m, farba podľa výberu • kuchyňa keramický obklad nad pracovnou plochou do 4 m2, farba podľa výberu PODLAHY • kúpeľňa + WC dlažba keramická, farba podľa výberu • ostatné podlahové plochy (izba, kuchyňa, predsieň) laminátové plávajúce parkety s prechodovými a rohovými lištami, podlaha hr. 7 mm, zámková, nosná vrstva HDF doska, farba podľa výberu ZDRAVOTECHNICKÉ INŠTALÁCIE V KÚPEĽNI A WC • závesné WC Geberit Duofix • vaňa plechová biela (rozmer podľa dispozície kúpeľne) + sifón (prípadne sprchová vanička bez paravanu +sifón, v bytoch kde je sprchový kút navrhnutý) • umývadlo keramické biele štandardné +sifón (rozmer podľa dispozície kúpeľne) • batéria vaňová+ružica (prípadne k sprchovému kútu batéria sprchová+ružica), batéria umývadlová

Financovanie

Cenník a prehľad pôdorysov jednotlivých bytov: http://stupava-panske.sk/ponuka-bytov/ AKCIA - AŽ DO ODVOLANIA JE V CENÁCH HOLOBYTOV ZAHRNUTÝ AJ ŠTANDARD!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk

Zoznam voľných objektov









foto

Ing. Janka Kováčová

realitný maklérhovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421948174804
E-mail: kovacova@royals.sk

všetky realitné ponuky makléra





Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk