Kontaktujte nás na:
0948 174 804 0948 949 989

Ponuka práce - realitný maklér

Ponuka práce - realitný maklér

199.900,- € 6.022.187,40 SKK


sledovať ponuku Nízkoenergetický, 4i bungalov, absolútne súkromie



Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Senec

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Počet poschodí1
Počet izieb4
Rozloha pozemku651 m²
Úžitková plocha105 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetiné
Vykurovanievlastné - plyn
Terasa31 m²
Pivnica15 m²
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Postavené zdrevostavba
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbáno
Klimatizáciaáno
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Nízkoenergetický, 4i bungalov, absolútne súkromie

V lokalite Senec-Blatné ponúkame na predaj ekologický čiastočne podpivničený, zateplený 4i bungalov s úžitkovou plochou 105 m2.
Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v marci 2014.
Dom je osadený na atypickom oplotenom pozemku o výmere 651 m2 (vpredu 27,5 m, vzadu 8 m).
Je situovaný na konci slepej ulice, v uzatvorenej zóne 16 domov, so súkromnou príjazdovou cestou s vjazdom cez posuvnú bránu s GSM modulom.
Obkolesený je polom, čo je zárukou pokoja a súkromia.

V prednej časti pozemku sa nachádza kompletne upravená skalka (tuje, skalničky, jedle, rôzne malé stromčeky a kvety, tráva), v zadnej časti pozemku je vysadený trávnik
a nachádza sa tam záhradná časť na sadenie plodín.
V zadnej časti domu je situovaná terasa o výmere 31 m2, z čoho 16 m2 je kompletne zastrešených a vybavených screenovými clonami.
Povrch terasy je potiahnutý kamenným kobercom od firmy Topstone.

Dom je napojený na všetky IS: vodu, verejnú kanalizáciu, plyn, elektriku (aj 380 V) a vysokorýchlostný DSL internet. Dom má vlastný satelit.
Z vŕtanej studne s ponorným čerpadlom sú vyvedené rýchlospojky po celej dĺžke pozemku na zavlažovanie.


Dispozičné riešenie: vstupná chodba, hala, samostatné WC, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu (31 m2), spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, pracovňa, detská izba.

Teplo domova a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kodenzačný kotol Buderus. Kúrenie je riešené ako podlahové, v obývačke je aj rohová krbová vložka Romotop, ktorá tiež vykúri celú nehnuteľnosť. V dome sú biele plastové okná s interiérovými žalúziami– Incon Exclusive, trojsklo, 6 komorový profil, drevené interiérové dvere vo farbe bielený jaseň.

Parkovanie je vyriešené prístreškom pre 2 autá priamo na pozemku.

Pozemok je oplotený, spredu hliníkovým plotom so samonosnou posuvnou bránou.
Dom je zabezpečený alarmom Jablotron 100.

Priame napojenie na diaľnicu do Bratislavy (13 min Zlaté Piesky), aj do Trnavy (16min), zjazd z diaľnice priamo na Blatné.
Blízkosť miest Senec – 5 km, Modra, Pezinok – 12 km, Trnava – 18 km, Bratislava – 30 km, po diaľnici iba 25 km.


Občianska vybavenosť: štátna materská škola, súkromné detské jasle, základná škola, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, vinotéka, reštaurácia.

Možnosti športového a rekreačného vyžitia: Futbalový klub Družstevník Blatné, Stolnotenisový klub - výchova talentov aj z radov detí a mládeže. Na vodnej nádrži Blatné trénujú členovia Klubu vodného lyžovania Inter Bratislava – Waterski Slovakia, regionálne komunikácie sa využívajú na cyklistiku /napr. trasa Pezinok, Častá, Čataj, Blatné/.
Kynologický klub Blatné, AGROFARMA 2F – Hotel U Wocha - reštaurácia, ubytovanie, bowling, chov koní, krytá i otvorená jazdiareň.
Kúpanie a rekreácia – Senec, zimné športy, lyžovanie – Pezinská baba.


Cena: 205.900 EUR vrátane provízie
Priemerné mesačné náklady: 110 EUR

Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0948 174 804
e-mail: kovacova@royals.sk

***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

- vypracovanie ZoBZ (Zmluva o budúcej kúpnej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu

Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0948 174 804, kovacova@royals.sk







foto

Ing. Janka Kováčová

realitný maklérhovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421948174804
E-mail: kovacova@royals.sk

všetky realitné ponuky makléra





Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk