Kontaktujte nás na:
0948 174 804 / 0948 949 989 / 0907 772 315

Ponuka práce - realitný maklér

Ponuka práce - realitný maklér

Cena v RK
Info o cene v RK!!!


sledovať ponuku Nadštandardný dom pri jazere v golfovom areáli, sauna, krb



Štát: Slovensko
Okres: Senica
Mesto: Šajdíkove Humence
Ulica: Šajdíkové Humence

Vlastníctvo: firemné
Druh: Chata - novostavba
Typ: predaj


Počet poschodí2
Počet izieb3
Rozloha pozemku391 m²
Úžitková plocha105.4 m²
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné
Garážáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Oknáhliníkové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Nadštandardný dom pri jazere v golfovom areáli, sauna, krb

V luxusnom uzavretom privátnom areáli priamo pri jazere v Šajdíkových Humenciach pri Senici, ponúkame na predaj priestranný inteligentný dom s terasou a záhradkou so vstupom priamo do jazera.
Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času.


Jedná sa o novostavbu - ultranízkoenergetické bývanie triedy A.
Kompletne zariadený (vrátane nadštandardného nábytku a spotrebičov) 2-podlažný 3i dom Falcon s úžitkovou plochou 105,4 m2 a pozemkom 391m2.
Dom je celoročne obývateľný. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere, ktoré je pravidelne aj zarybňované. V zime zahreje krb a sauna priamo v dome.
Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia o ktorej prenájom a správu sa následne vie postarať priamo správca areálu.


Dispozičné riešenie:
1.NP – príručná garáž na golfový vozík , kúpeľňa s toaletou, sauna + sprchovací kút, obývačka spojená s kuchyňou, krb, terasa (prestrešená s predprípravou na
ohrievače)

2.NP – 2 spálne, kúpeľňa s toaletou

Konštrukcia stavby/štandard:
Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu.
Konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm
Strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia
Schodisko – oceľové, povrchová úprava komaxit so stupňami z masívu
Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – sivý polystyrén
Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV
hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy. (fúkaná PUR izolácia)
Stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny
Strešná krytina – pálená krytina Figaro Tondach ( jediná v celom rezorte )
Podlahy skladba 1.NP – tepelná izolácia v hrúbke 120mm
2.NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 30mm
Poter - anhydrid
Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a
plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 5 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL)
Zdravé stropné chladenie ( prirodzený chladný vzduch padajúci zo stropov – značka
Uponor) v kombinácii s podlahovým kúrením s využitím tepelného čerpadla, s možnosťou individuálnej regulácie teploty pre každú miestnosť zvlášť, je zdravé,
ekonomicky a najmä energeticky nenáročné.
Ohrev TÚV - elektrický kotol
Omietky – sádrové – zdravšie a vždy opraviteľné

IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika

Dom je plne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania po jeho dokončení júl/august 2020 (vid vizualizácie).
Záhrada bude ukončená trávnikom s automatickou závlahou.

Kuchyňa – striekaná v Ral farbe , pracovná doska – technický kameň Technistone, spotrebiče Gorenje , americká chladnička
Chodba, garáž, sauna, terasa – dlažby Taliansko
Kúpeľne – dlažby Taliansko, omietky – mikrocement: bez špár, umývateľné , batérie: Hansgrohe

Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo.

Dokončenie výstavby : koniec septembra 2020


Cena: Info o cene v RK!!!

Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0948 174 804
e-mail: kovacova@royals.sk


***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.

Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0948 174 804, kovacova@royals.sk




Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR






foto

Ing. Janka Kováčová

realitný maklérhovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421948174804
E-mail: kovacova@royals.sk

všetky realitné ponuky makléra





Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk