Kontaktujte nás na:
0948 174 804 0948 949 989

Ponuka práce - realitný maklér

Ponuka práce - realitný maklér

167.000,- € 5.031.042,- SKK
vrátane provízie!!!,...


sledovať ponuku 3i zrekonštruovaný byt pri Štrkovci



Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Ružinov
Mesto: Bratislava - Ružinov
Ulica: Stropkovská

Vlastníctvo: osobné
Druh: 3-izbový byt
Typ: predaj


Cenavrátane provízie
Poschodiezvýšené prízemie
Počet poschodí4
Počet izieb3
Úžitková plocha70.5 m²
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Balkónnie
Pivnica4 m²
Výťahnie
Postavené ztehla

3i zrekonštruovaný byt pri Štrkovci

Dávame do ponuky:

Zrekonštruovaný byt v lukratívnej tichej oblasti Bratislava časť Ružinov, priamo pri jazere Štrkovec na ulici Stropkovská.

Byt sa nachádza na 1. poschodí ( zvýšené prízemie ). Zo západnej strany jazero Štrkovec a východnej borovicový park. Byt má rozlohu 70,5 m2 spolu s pivničnými priestormi 5m2 priamo pod bytom ( podlahová plocha bytu 65,63m2 plus pivničný priestor 4,8m2 ). Bezproblémové parkovanie z oboch strán domu. Bytovka je tehlovej stavby momentalne na nej prebieha kompletná rekonštrukcia ( výmena rozvodov vody a odpadu už prebehla, zatepľovanie a fasádne úpravy sa realizujú ). Nakoľko je bytovka bez výťahu nový majiteľ veľmi ocení výbornú dostupnosť do bytu a zároveň do pivnice, ktorá je zrekonštruovaná na vysokej úrovni s vlastnou elektrikou ( led osvetlenie, odvetrávanie ), čiastočne zateplená ( strop ) s plávajúcou podlahou a bezpečnostými dverami. Môže slúžiť ako: miestnosť na cvičenie - posilňovňa, cvičenie na hudobnom nástroji, zabezpečený odkladací priestor, sušiareň, pracovňa, herňa, dielňa pre kutila alebo modelára ... V prípade vykúpenia vedľajších pivničných priestorom, možná prerábka na mezonet s vchodom priamo z bytu a rozšírenie plochy podľa potreby. Vzhľadom na umiestnenie je v byte príjemna klíma v letných mesiacoch.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od vstupu ( bezpečnostné dvere ADLO s viacbodovým uzamykaním ) plastové okná Slovaktual s trojsklom, komplet vymenené podlahy, murované jadro so samostatným WC. Vo viacerých izbach sú sadrokartónové podhľady stierky vrátane WC a kúpelne ( zabudované led osvetlenie )


Vstup do bytovky je zabezpečený čipovým zámkom. Orientácia bytu je východ - západ
Byt sa nachádza vo vychytenej tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou na všetky smery. V blízkosti bytu je vybudované veľké detské ihrisko, nemocnica, zimný štadión, reštaurácia, TESCO, BILLA.
Samotný areál jazera ponúka športové vyžitie a miesto na relax.


Byt bude voľný podľa dohody. Predáva so so zariadením, alebo podľa priania záujemcu vyprázdnený.
Byt je vhodný tak ako pre rodiny, tak aj na prenajímanie nakoľko sú v ňom 3 samostatné nepriechodné izby. Ak dispozícia budúcemu majiteľovi nebude vyhovovať, oceni variabilitu pri riešení dispozície izieb nakoľko podľa statického posudku je možné priečky upravovať resp. zrušiť. V byte sa výborne býva, hlučnosť okolitého prostredia je minimálna čo zabezpečujú kvalitné okná, chýbajúci výťah a jeho prevádzka, umiestnenie ulice ktorá je slepá, okolitá zeleň navodzuje dojem, ze byvanie v meste môže byť príjemné. Byt si možete prerobiť kedykoľvek, ale miesto kde sa nachádza už nezmeníte !!!

Cena: 167 000 EUR vrátane provízie!!!

Kontakt: Pavol Stanek
Mobil: 0948 949 989
e-mail: stanek@royals.sk


***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Peter Kriško, www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.

Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0948 949 989, stanek@royals.sk







foto

Pavol Stanek

Maklérhovorím po slovenskymluvim česky

Telefón: +421948949989
E-mail: stanek@royals.sk

všetky realitné ponuky makléra





Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk