Kontaktujte nás na:
0948 174 804 0948 949 989

Ponuka práce - realitný maklér

Ponuka práce - realitný maklér

153.900,- € 4.636.391,40 SKK


sledovať ponuku 3i byt v blízkosti parku v lokalite Nové Mesto



Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Nové Mesto
Mesto: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Nobelova

Vlastníctvo: osobné
Druh: 3-izbový byt
Typ: predaj - exkluzívne


Poschodie4
Počet poschodí8
Počet izieb3
Úžitková plocha74 m²
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
InternetTV káblový rozvod
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Lódžia3.47 m²
Pivnica1.70 m²
Výťaháno
Parkovanieverejné
Postavené zpanel
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno

3i byt v blízkosti parku v lokalite Nové Mesto

3 izbový byt s loggiou v Novom Meste

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 3 izbový byt s výhľadom na Karpaty, situovaný v zateplenom bytovom dome v Novom Meste, na ul. Nobelova. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti parku a neďaleko vyhľadávaného areálu jazera Kuchajda a obchodného centra Polus.

Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcií - rozvody TÚV aj SV, nové pripojenie na kanalizáciu, zateplenie, v blízkej dobe bude menený výťah. Vchodové dvere na magnetický čip, v bytovom dome je nainštalovaný kamerový systém. Obyvatelia môžu využívať priestrannú miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Bytový dom má vlastnú kotolňu.
Byt má celkovú výmeru 68,78 m2 + 3,47m2 loggia + 1,7 m2 pivnica, 4.p./8, je čiastočne rekonštruovaný, a predáva sa čiastočne zariadený. Je orientovaný na dve svetové strany JV (obývacia izba, kuchyňa a loggia) a SZ (spálňa a detská izba).

Dispozícia bytu:

Priestranná vstupná hala, 3x nepriechodná izba: izba (12,03 m2), spálňa (12,37 m2), obývačka (19,16m2), samostatná zrekonštruovaná kuchyňa (10,85 m2) so vstupom na loggiu, samostatná priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Na poschodí sú len 2 byty.

Náklady na bývanie len 90€ nájomné, 20€ elektrina a cca 5€ plyn.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Bratislava III, Nové Mesto – Nobelova ulica
3-izbový byt s loggiou
čiastočná rekonštrukcia
úžitková plocha: 73,95 m2 (byt 68,78 m2 + loggia 3,47 m2 + pivnica 1,7 m2)
výťah
parkovanie pred bytovým domom
kúrenie – ústredné, vlastná kotolňa
pivnica

Výhody bytu:

Výhľad na Karpaty
Priestranná loggia
Na poschodí sú len 2 byty
Ideálna poloha bytu v rámci bytového domu
Orientácia bytu na dve svetové strany
Kuchyňa na mieru
Nízke mesačné náklady
Zrekonštruované spoločné priestory – zateplená fasáda, zrekonštruovaná strecha, nové stupačky, vchodová brána na čip, kamerový systém
Prístup do spoločného priestoru pre bicykle
Výber z poskytovateľov pripojenia UPC, ORANGE, TELEKOM
Bez tiarch, kúpou voľný
Vhodný aj ako investícia, možnosť okamžitého prenájmu

Lokalita:

Bytový dom je priamo v susedstve s parkom
Nachádza sa v blízkosti ulíc Račianska a Vajnorská.
Výborná občianska vybavenosť
V okolí bytového domu sú obchody, kaviarne, reštaurácia, fitness centrum, tenisové kurty.
Tri detské ihriská a exteriérové fitness
V okolí sa nachádzajú 2 škôlky a škola
Potraviny a zastávka autobusu takmer pred bytovým domom
V blízkosti na nachádza Nová Cvernovka
Do 5 min. autom sa na nachádza jazero Kuchajda, kanc. budova Lakeside a nákupné centrum POLUS
Do 5 min. pešo je k dispozícií zastávka električky
Do 10 min. pešo je dostupná vlaková stanica Vinohrady, cyklotrasa Jurava

CENA 153 900 EUR plus provízia pre RK!!!


Kontakt: Pavol Stanek
Mobil: 0948 949 989
e-mail: stanek@royals.sk


***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.

Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Peter Kriško, www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.

Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0948 949 989, stanek@royals.sk







foto

Pavol Stanek

Maklérhovorím po slovenskymluvim česky

Telefón: +421948949989
E-mail: stanek@royals.sk

všetky realitné ponuky makléra





Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk